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Décret BACS et GTB : préparer le pilotage énergétique du tertiaire
Le décret BACS concerne les systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments tertiaires. Une gestion technique du bâtiment (GTB) peut contribuer au pilotage des installations et au suivi de leur fonctionnement. L’analyse commence par les équipements existants, les usages et les données disponibles.
Informations mises à jour le
Que signifient BACS et GTB ?
BACS désigne les systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments. L’expression « décret BAC » est parfois utilisée lors d’une recherche ; le nom du dispositif est bien décret BACS. GTB signifie gestion technique du bâtiment : elle rassemble des fonctions de supervision, de régulation et de suivi des équipements.
Le choix d’un système doit tenir compte des fonctions nécessaires, de la compatibilité avec les installations et de la capacité de l’exploitant à l’utiliser. L’existence d’un écran de supervision ne suffit pas à décrire toutes les fonctions attendues.
Bureaux, EHPAD, hôpital : partir des usages réels
Dans des bureaux, les horaires d’occupation et les variations de fréquentation influencent la programmation du chauffage, du refroidissement et de la ventilation. Dans un EHPAD ou un hôpital, l’occupation continue, les zones de soins et les contraintes de confort appellent une analyse spécifique.
L’étude distingue les zones, les équipements, les consignes et les périodes de fonctionnement. Elle recherche les informations utiles pour expliquer les consommations et préparer des actions de régulation sans négliger les conditions d’usage du bâtiment.
- Inventaire des installations de chauffage, de ventilation et de refroidissement.
- Zonage, consignes, horaires et besoins des occupants.
- Comptages disponibles et qualité des données de consommation.
- Fonctions de régulation, supervision et alarmes déjà présentes.
- Interfaces, contrats de maintenance et organisation de l’exploitation.
Articuler BACS, audit énergétique et décret tertiaire
Le décret BACS porte sur les systèmes de pilotage. Le dispositif Éco Énergie Tertiaire porte sur la réduction et le suivi des consommations des bâtiments concernés. OPERAT, gérée par l’ADEME, est la plateforme de déclaration et de suivi associée.
Un audit énergétique peut comparer les actions sur l’enveloppe, les systèmes et l’exploitation. Les données de GTB peuvent aider à documenter les horaires, les dérives et les effets des réglages. L’analyse doit préciser les sources, la période observée et les hypothèses de comparaison.
Définir le besoin avant de consulter les installateurs
L’AMO technique aide à préciser les objectifs, les équipements à piloter, les informations à suivre et les critères de comparaison des offres. Les responsabilités relatives à la conception, à l’installation, au paramétrage et à la maintenance sont identifiées dans le projet.
Pour échanger avec Arkétherm, transmettez la description des systèmes, les schémas disponibles, les factures et les informations sur la régulation existante. Le périmètre de l’étude, les livrables et les délais sont précisés au devis.
Questions fréquentes
Mon bâtiment est-il concerné par le décret BACS ?
L’examen doit prendre en compte le bâtiment, les installations, leur puissance, leur état et le cadre réglementaire applicable. Le portail officiel du ministère permet de consulter les textes et les évolutions du dispositif.
Une GTB garantit-elle une économie d’énergie ?
Le résultat dépend notamment des réglages, des horaires, des données disponibles et de l’exploitation. Une comparaison documentée avant et après les actions aide à évaluer les effets, en tenant compte des variations d’usage et de climat.
Faut-il remplacer toute la régulation existante ?
Un état des lieux permet de déterminer les fonctions présentes, les incompatibilités et les compléments utiles. La solution se définit selon le besoin et les contraintes de maintenance, avant de retenir un équipement.